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学习时间 || 新《沙巴体育注册,沙巴体育开户法》知识百问(二十六)

发布者:gtzy_admin发布时间:2020/6/11 18:38:54来源:本站阅读:343字体:[默认] [] []

《沙巴体育注册,沙巴体育开户法》对沙巴体育注册,沙巴体育开户征收程序方面做了哪些新规定?

 

2019年修改的《沙巴体育注册,沙巴体育开户法》从充分保护被征地农民参与权、监督权和话语权等方面,对沙巴体育注册,沙巴体育开户征收程序进行了重大改革。将批后公告改为批前公告,增加了沙巴体育注册,沙巴体育开户现状调查和信息公示、听证会、签订补偿安置协议等地方政府申请征收沙巴体育注册,沙巴体育开户的前置条件。根据《沙巴体育注册,沙巴体育开户法》第四十七条规定,国家征收沙巴体育注册,沙巴体育开户的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。在申请征收沙巴体育注册,沙巴体育开户前,县级以上地方人民政府首先要完成以下工作:①县级以上地方人民政府拟申请征收沙巴体育注册,沙巴体育开户的,应当开展拟征收沙巴体育注册,沙巴体育开户现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、沙巴体育注册,沙巴体育开户现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收沙巴体育注册,沙巴体育开户所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。②多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。③拟征收沙巴体育注册,沙巴体育开户的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收沙巴体育注册,沙巴体育开户的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收沙巴体育注册,沙巴体育开户时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收沙巴体育注册,沙巴体育开户。

 

《沙巴体育注册,沙巴体育开户法》对征地补偿方面做了哪些完善?

 

在征地补偿方面,新修改的《沙巴体育注册,沙巴体育开户法》作出了重大政策调整,并在以下五个方面作出了明确规定:一是首次明确了沙巴体育注册,沙巴体育开户征收补偿的基本原则,《沙巴体育注册,沙巴体育开户法》第四十八条明确规定,征收沙巴体育注册,沙巴体育开户应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。二改变了以前按原用途来和年产值倍数法来确定沙巴体育注册,沙巴体育开户补偿费和安置补助费的做法,实行按照区片综合地价进行补偿。《沙巴体育注册,沙巴体育开户法》明确规定,征收农用地的沙巴体育注册,沙巴体育开户补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑沙巴体育注册,沙巴体育开户原用途、沙巴体育注册,沙巴体育开户资源条件、沙巴体育注册,沙巴体育开户产值、沙巴体育注册,沙巴体育开户区位、沙巴体育注册,沙巴体育开户供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。区片综合地价除了考虑沙巴体育注册,沙巴体育开户产值,还要考虑区位、当地经济社会发展状况等因素综合制定地价,更加公平合理。三是增加了征地补偿的内容,在原来的沙巴体育注册,沙巴体育开户补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费用的基础上,又增加了农村村民住宅补偿和社会保障费。四是明确了农村民住宅补偿标准和原则,《沙巴体育注册,沙巴体育开户法》明确规定,征收农用地以外的其他沙巴体育注册,沙巴体育开户、地上附若物相青菌等的科标准,由省、自治区、直市定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁,居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房,提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。五是明确了被征地农民社会保障费用的使用和落实等内容,《沙巴体育注册,沙巴体育开户法》明确规定,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。