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领导信箱
主题
御溪名城小区房产证
来信时间
2020/10/4 9:04:06
来信内容
2012年买房至今已经八个小时年头,到如今还没领取到房产证,没有房产证就不能贷款更不能交易!难道这个锅要业主一直背下去吗?
答复内容
尊敬的网友: 您好!依据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定,办理个人房屋不动产权证书的,应当先由开发企业持沙巴体育注册,沙巴体育开户证、建设工程规划许可证及房屋已竣工的材料以及其他必要材料到不动产登记机构申请办理房屋首次登记。首次登记完成后,再由开发企业和业主持身份证件、不动产权证书、税费缴纳凭证等相关材料共同申请不动产转移登记。经核实,御溪名城小区暂时未申请登记,也未办理竣工验收。依照《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定,不动产登记是以当事人的申请为前提,当事人不申请,不动产登记中心无权强制其前来办理。 建议您督促开发企业尽快前来办理,如果开发商违约您可根据合同内容起诉开发商,维护自身合法权益。 如您咨询的问题仍不清楚,请拨打电话:0912-3858990。
答复时间
2020/10/9 9:09:17 
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